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Erdgeschosswohnung in Lehrte

Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

31275 Lehrte
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39455743

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Lehrte.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnambiente und verfügt über eine kleine Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das 2026 sanierte, lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine moderne bodengleiche Dusche und ist durch den großzügigen Schnitt auch für Personen mit Rollstuhl geeignet. Badkeramik und Armaturen sind ausschließlich von hochwertigen Markenherstellern.

Die hellen Wohnräume sind mit modernen Vinylboden ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Alle Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Die Küche wurde ebenfalls frisch saniert und mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet.

Dank der Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Senioren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Auch für Pendler ist die Wohnung gut geeignet, da eine Zugfahrt zum Hauptbahnhof Hannover lediglich 10 min Fahrtzeit besitzt.

Der Wohnung ist ein Garagen-PKW-Stellplatz zugeordnet, dessen Miete 50 €/Monat beträgt.


Auf den Bildern ist der aktuelle Sanierungsstand ersichtlich. Die neue Glasduschwand im Badezimmer ist derzeit noch nicht montiert, wird jedoch im Zuge der Fertigstellung zum 01.02. installiert.
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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Lehrte.

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