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Dachgeschosswohnung in Grafing bei München

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon in Grafing bei München

Marienstr.
85567 Grafing bei München
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39455645

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 26.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grafing bei München.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben.

ACHTUNG: Ablöse von 9.500 € (Festpreis) für komplette Wohnungseinrichtung ist erforderlich.

Ausstattung:
• Maßgefertigte in Dachschräge montierte Schreinerküche in weiß.
• Spülmaschine und Kühlschrank von Küppersbusch und Bosch.
• Gasstandherd Edelstahl 90 cm mit Elektro-Backofen SMEG
• Esstisch in Nußbaum mit 4+1 Designerstühlen (hellgrau)
• Schwebendes Sideboard Nussbaumoptik 2,40 m lang
• Wohnzimmercouch 3 Sitzer mit Chaiselongue (hellgrau)
• TV-Schrank inkl. Samsung TV
• Garderobenschrank (dunkelgrau) 4-türig
• Designerschuhschrank
• Maßgefertigter Unterbauschrank für Waschbecken im Badezimmer
• Miele Waschmaschine
• Polsterbett (anthrazitgrau) mit Emma Matratze 140x200
• Schlafzimmerschrank weiß
• Wohnung komplett mit modernen Lampen ausgestattet
• Balkontisch mit 2 Stühlen und Sichtschutz für das Geländer.

Weitere Ausstattung der Wohnung:
• Fliesen und Parkettboden
• Integriere Lüftung in allen Räumen
• Fußbodenheizung
• Elektrische Dachfenster und Jalousien (mit Regensensor)

S-Bahn und Regionalzug 10 Minuten Fußläufig

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Eine Wohnungsbesichtigung ist am Samstag den 07.02. möglich.
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Lage

Marienstr.
85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,64 €/m² in Grafing bei München.

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