Etagenwohnung in Oebisfelde

ie angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in der Marktstraße 2. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,51 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht unter Denkmalschutz und verleiht der Immobilie einen besonderen, historischen Charakter.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, DSL ist möglich. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und liegt in der Altstadt.

Kosten
Die monatliche Kaltmiete beträgt 363,06 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 69,59 €, die Heizkosten auf 121,02 €. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Gebäude und Energie
Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Der Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 188,00 kWh/(m²·a). Als Energieträger wird Erdgas genutzt. Die Effizienzklasse ist E. Aufgrund des Denkmalschutzes gelten besondere gesetzliche Regelungen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.