Etagenwohnung in Oebisfelde

Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lessingstraße 18. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,22 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in der Wohnlage „Neue Mitte“ und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei helle Wohnräume sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Als besondere Ausstattung sind Laminatboden sowie eine Solaranlage hervorzuheben. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, DSL ist möglich. Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Kosten
Die monatliche Kaltmiete beträgt 435,49 €.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 63,46 €, die Heizkosten auf 116,44 €.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Gebäude und Energie
Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Der berechnete Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 82,00 kWh/(m²·a). Als Energieträger wird Erdgas genutzt. Die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse C und ist als Energiesparhaus 100 eingestuft.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wohnlage „Neue Mitte“ mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.