Etagenwohnung in Oebisfelde

Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Theodor-Müller-Straße 24. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in der Wohngegend „Neue Mitte“ sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, DSL ist möglich. Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Zustand und entspricht dem Standard eines Energiesparhauses 100.

Kosten
Die monatliche Kaltmiete beträgt 445,81 €.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 67,94 €, die Heizkosten auf 119,20 €.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Gebäude und Energie
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Der berechnete Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 47,00 kWh/(m²·a). Als Energieträger wird Erdgas genutzt. Die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet.

Lage
Die Wohnung liegt in der Wohnlage „Neue Mitte“ mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.