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Wohnung in Mühlacker

Exklusive Neubau-Mietwohnung über den Dächern Enzbergs

75417 Mühlacker
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 39454159

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 15,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine helle 4-Zimmer-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.04.2026 bezogen werden kann. Es befinden sich nur zwei Wohneinheiten im Haus, sodass Ruhe und Privatsphäre großgeschrieben werden. Mittelpunkt der Immobilie ist der knapp 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist neuwertig und kann vom Vormieter kostenpflichtig übernommen werden. Bodentiefe Fenster sowie der Zugang zur überdachten Loggia spiegeln den durchdachten Grundriss der gesamten Wohnung wider. Das absolute Highlight des Objekts ist der atemberaubende Blick über das Enztal in Richtung Pforzheim und den Nordschwarzwald. Durch das große bodentiefe Panoramafenster im Wohnzimmer und die wettergeschützte Loggia kann die Aussicht uneingeschränkt genossen werden und ermöglicht den Aufenthalt im Freien in absoluter Privatsphäre. Die vier großzügigen Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen ausreichend Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Abstellräume in der Wohnung sowie einen einladenden Entrée- und Garderobenbereich. Die Wohnung ist durchgehend modern gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände sind weiß verputzt und werden so an den Mieter übergeben. Die Steuerung der Rollläden sowie des Sunscreens für die Panoramascheibe erfolgt über das System Somfy. Eine Doorkamera desselben Herstellers ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Auto-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum, der sich bequem auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet. Dieses hochwertige Mietobjekt eignet sich ideal für ein anspruchsvolles Paar, das gerne Gäste einlädt oder im Homeoffice arbeitet und sowohl die Ruhe und Exklusivität als auch die perfekte Anbindung an die A8 zu schätzen weiß. Lernen Sie bei einer Besichtigung Ihr neues Zuhause kennen.
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Lage

75417 Mühlacker
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Mühlacker

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,17 €/m² in Mühlacker.

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