Loft in Bochum

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Loft-Penthousewohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche vereint modernes Loft-Design, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Mit lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude sowie einem Aufzug zur alleinigen Nutzung, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität.
Der Aufzug öffnet sich unmittelbar in den privaten Wohnbereich. Direkt im Flurbereich befindet sich ein maßgefertigtes, elektrisch bedienbares Aufbewahrungssystem für Hemden, Blusen und weitere Garderobe – funktional, elegant und nahtlos in das Raumkonzept integriert.
Der offen gestaltete Loft-Grundriss wird durch eine großzügige Glasfront geprägt, die den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht durchflutet und eine moderne, urbane Atmosphäre schafft.

Die offene Designküche bildet das Zentrum der Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem vollständig eingerichteten Ankleidezimmer.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Elektrische Jalousien
Bluetooth-steuerbare Klimaanlage
Maßgefertigte Einbauschränke
Elektrisch bedienbares Garderobensystem im Eingangsbereich

Ein weiterer, äußerst komfortabler Vorteil: Der Waschtrockner befindet sich im Badezimmer, sodass der Weg in den Keller vollständig entfällt.

Raumaufteilung:
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer
Gäste- / Arbeitszimmer
Separates Ankleidezimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Westbalkon
Ostbalkon

Weitere Eckdaten:
Baujahr: 2018
Gas-Zentralheizung
Energiebedarf: 111,85 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 1.900 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten: 200 €
Privater Aufzug: 80 €
Privater mit elektrischen Pollern gesicherter Parkplatz