Etagenwohnung in Sankt Ingbert

Zur Vermietung steht eine hochwertig und komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr begehrter, ruhiger Lage von St. Ingbert Süd (Winnweg) – direkt am Waldrand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Mieter, die Wert auf Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² sowie einen ca. 9 m² großen Balkon.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Moderne Einbauküche mit
• Induktionskochfeld
• Geschirrspülmaschine
• Kühlschrank
• Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
• moderne Badmöbel
• Separates Gäste-WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Flur mit eingebautem Schrank
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Moderne LED-Beleuchtung in allen Räumen – energieeffizient und bereits vollständig installiert

Zusätzliche Vorteile:
• Separater Kellerraum
• Einzelgarage inklusive
• Gemeinschaftlichere Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller

Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Hausordnung sowie den Winterdienst.
Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkosten sind ca. 250€/Monat (für 2 Personen)

Einzug & Besichtigung:
• Einzugstermin: 01.03.2026
• Besichtigungen möglich ab: 20.02.2026

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die hochwertige Modernisierung sowie die Kombination aus Natur und Wohnkomfort.