Erdgeschosswohnung in Gütersloh

Zu vermieten ist eine schöne, helle 3-4 Zimmer/Küche/Bad Altbauwohnung in Gütersloh direkt am Stadtpark.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses mit einem direkten Zugang durch die Küche in den Garten.

Der Flur, das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem Echtholz Parkettboden (Eiche) ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Garten (Grundstücksfläche incl. Haus und Garagen 1.100 qm) von dem man einen privaten Zugang durch eine Gartentür in den Gütersloher Stadtparks hat.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, der Garten wird ausschließlich durch die Mieter der EG Wohnung genutzt.

Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne, WC und Waschbecken.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von 88 qm.

Die einzelnen Zimmer haben diese Flächen an Quadratmetern:

1. (evtl. 2.)) Das Wohnzimmer incl. angrenzenden kleinen Raum (abtrennbar durch eine Schiebetür) hat 25,10 qm

2.) Das Badezimmer hat 4,98 qm

3.) Das Schlafzimmer hat 17,81 qm

4.) Das Esszimmer hat 13,38 qm, durch das Esszimmer kommt man in die Küche die 5,61 qm hat.

5.) Der Flur hat 7,49 qm

6.) Das Homeoffice/Arbeitszimmer hat 14,32 qm und liegt separat vor der Wohnungseingangstür auf der selben Etage.

Einen Grundriss zu der Wohnung liegt leider nicht vor.

Ein Waschkeller und ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Hierzu steht dem Mieter der Anbieter frei.

Wer eine Altbauwohnung mit Charme am wunderschönen Stadtpark von Gütersloh sucht und einen grünen Daumen hat, der wird hier sicher fündig.

Energieausweis: Vorhanden
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 258 kWh/(m2 .a)

Bei Interesse, bitte ich um einen kurzen Text, wer gerne einziehen möchte, wenn es geht mit diesen Angaben (Personenanzahl, Beruf).

Gerne können Sie mir auch Ihre Rufnummer schicken, ich würde mich bei Interesse meinerseits freuen Sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen.