
Erdgeschosswohnung in Hemau
Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit neuer Küche & Stellplatz
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- Kaltmiete
- 770 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.8 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39449142
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.80 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 770 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 9,08 € |
| Mit Mietspiegel Hemau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und wurde 2026 vollständig neu saniert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten – ideal, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen.
Die neue Einbauküche in L-Form ist bereits mit Kühlschrank, Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten – ideal, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen.
Die neue Einbauküche in L-Form ist bereits mit Kühlschrank, Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung.
Lage
Riedenburger Str.93155 Hemau
Hemau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Hemau.
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