Etagenwohnung in München-Obergiesing

Diese außergewöhnlich großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt durch ein sehr durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine Ausstattung, die man in dieser Form nur selten findet. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien mit einem Kind oder berufstätige Haushalte mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Platz, Struktur und hohen Wohnkomfort legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 31 m² große Wohnküche, die mit einer hochwertigen Luxusküche ausgestattet ist und vollständig mitvermietet wird. Großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertige Einbaugeräte machen sie zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Dank Südausrichtung und großer Fensterfronten ist dieser Bereich – ebenso wie das angrenzende Wohnen – außergewöhnlich hell und vermittelt ein offenes, luftiges Wohngefühl.

Ergänzend zur Wohnküche steht ein separates Wohnzimmer mit ca. 25 m² zur Verfügung, ebenfalls nach Süden ausgerichtet und mit großen Fensterflächen. Hier befindet sich auch eine Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet – ideal für erholsamen Schlaf. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer:
Ein ca. 9 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster, ideal als Homeoffice.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und entlastet die Wohnflächen spürbar.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder sowie über zwei Balkone, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitern. Zusätzlich stehen zwei separate Kellerabteile zur Verfügung.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil des Mietverhältnisses und kann vom Mieter selbst genutzt oder bei Bedarf problemlos weitervermietet werden.

Die Wohnung wird frisch gestrichen (weiß) übergeben.