Etagenwohnung in Kempten-St. Mang

Erstbezug nach umfassender Sanierung – diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kempten-St. Mang und wird nach vollständiger Modernisierung erstmals neu vermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bzw. 15.02.2026 (nach Absprache) bezugsfrei und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine moderne Gestaltung sowie den großzügigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen, ein eigener großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie hochwertige Einbaumöbel. In der gesamten Wohnung wurden die Wände hochwertig verputzt, die Elektrik teilweise erneuert und ein moderner Boden in edler Eichenoptik verlegt. Die neue, hochwertige Einbauküche ist mit einer Kücheninsel, großem Kühl-Gefrierkombinationsgerät, Bosch-Geschirrspüler, Induktionsherd mit integrierter Dunsabzugshaube und weiteren modernen Einbaugeräten ausgestattet.

Das helle Wohn- und Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1994 und wurde laufend gepflegt, die Wohnung selbst wurde 2025/2026 umfassend modernisiert und befindet sich nun im Erstbezug nach Sanierung.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 800 €. Die Einbauküche wird für 80 € monatlich vermietet, der Stellplatz für 50 €. Die Gesamtkaltmiete beträgt somit 930 €, die Gesamtwarmmiete 1.150 €.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Bei Fragen/ Interesse schreiben Sie uns gerne an.