Penthouse in Aalen

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet im Erstbezug exklusives und zentrumnahes Wohnen über den Dächern von Aalen. Das ehemalige Schulgebäude wurde vollständig entkernt, energetisch und technisch saniert und in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Das Dachgeschoss in welchem sich die hier angebotene 2-Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet, wurde dabei komplett neu auf das Bestandsgebäude aufgesetzt, sodass es sich bei dieser Wohnung um einen quasi Neubau handelt. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer über bodentiefe Fenstertüren zugänglich ist. Durch die exponierte Penthouse-Lage ist die Terrasse uneinsehbar und bietet einen freien, beeindruckenden Blick über Aalen – ideal für entspannte Stunden mit hoher Privatsphäre.

Der offene Wohnbereich überzeugt durch einen modernen Loft-Charakter mit Raumhöhen von ca. 2,70 m, große Fensterflächen, Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Weiße Wände und klare Linien unterstreichen das zeitlose, hochwertige Wohnambiente. Die Wohnung verfügt dabei über eine durch einen Architekten individuell designte Einbauküche, gefertigt von der Firma LEICHT, die sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept einfügt. Die Küche kann gemietet oder übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer verfügen jeweils über ein großes elektrisch öffenbares- und verdunkelbares Oberlichtfenster.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, elektrischen Rollläden und Jalousien, LAN- und Netzwerksteckdosen in jedem Wohnraum, Aufzug, Videogegensprechanlage sowie ein Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung und optional ein Carport ebenfalls mit Wallbox-Vorbereitung. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnung ist in Niedrigenergiebauweise errichtet worden.