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Einfamilienhaus mieten in Overath

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage in Overath

Waldenburger Straße
51491 Overath
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39446446

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 13,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, familienfreundliche Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage in Overath. Das Haus wurde 1982 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, was einen gehobenen und neuwertigen Zustand garantiert. Es verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und umfasst zusätzlich eine Einliegerwohnung, die unauffällig in die Gesamtstruktur integriert ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC viel Komfort für die ganze Familie. Es überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Aufteilung & Ausstattung:
Großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
Separate Küche mit Mobiliar
Schlafzimmer mit Bad en suite und Terrassenzugang
Gästetoilette
Terrasse mit ausfahrbarem Sonnenschutz

Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer (auch gut für Homeoffice nutzbar)
Badezimmer mit Badewanne
Großzügiger Stauraum im Flur und unter dem Dach

Keller:
Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
Großer Trockenraum

Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
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Lage

Waldenburger Straße
51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,03 €/m² in Overath.

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