Erdgeschosswohnung in Ammersbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die stadtnah, ruhig und im Grünen wohnen möchten!

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Ammersbek-Lottbek überzeugt mit einem besonderen Highlight: ein gemütlicher Holzofen im lichtdurchflutetem Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):
• Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen und Holzbalkendecke
• Neue, offene Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
• Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Neuer Vinylboden in den anderen Räumen
• Einladender Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe

Keller:
• Gemeinschaftlich genutzter Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und zusätzlicher Abstellfläche

Der Außenbereich – viel Platz zur Entfaltung
• Privater Garten (ca. 100 m²) – ideal für Familien, Naturfreunde oder Gartenliebhaber
• Terrasse 15 m² - ideal um ruhige Sommerabende ausklingen zu lassen
• Privater PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ab Sommer 2026 verfügbar
• Öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Wissenswertes zur Immobilie
• Die Wohnung war lange vermietet und wird aktuell umfassend renoviert
• Besichtigungen sind ab sofort möglich
• Die Außenanlagen werden im Sommer 2026 vollständig neu gestaltet
• Bezugsfrei ab 01. März 2026