Doppelhaushälfte mieten in Simmerath

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet neben den ca. 78m² Wohnfläche und insgesamt 4 Wohn-/Schlafzimmern einen schönen Garten mit Terrasse und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, sowie ein Gäste WC. Ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe ist ebenfalls vorhanden.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), die für 60 € monatlich separat vermietet wird. Die Garage ist - abgesehen vom Garagentor - über eine weitere Nebentür vom Garten aus zugänglich. Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos in der Einfahrt vor der Garage abgestellt werden.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie ein modernisiertes Bad (kurz vor Fertigstellung) mit flacher Duschtasse.

Im Dachgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur freien und flexiblen Nutzung zur Verfügung.

Die Grundrisse sind beigefügt um sich ein besseres Bild von der Raumaufteilung und den Raumgrößen machen zu können.

Die zentrale Gasheizung befindet sich im Dachgeschoss; der Gasvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl abgeschlossen. Entsprechend sind im Inserat keine Heizkosten angegeben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die passgenaue Einbauküche ist in einer Nische integriert und steht für eine Übernahme durch den Mieter für 1.250 € zur Verfügung. Dort sind ein neuerwertiger Elektroherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube enthalten.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.

Genau das was du gesucht hast? Dann meld dich doch gern!

+++ BITTE SIEHE UNTEN "Sonstiges" +++