Doppelhaushälfte mieten in Koblenz-Karthause Nord

Die DHH befindet sich in einem Top-Zustand, da sie im Jahr 2020 kernsaniert und seitdem sehr gepflegt wurde.
Es gehören 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein
separates Gäste-WC und ein großer Wohn-
Essbereich inkl. Küche zum Haus. Die Wohnfläche misst ca. 130 qm.

Sie betreten das ca. 635 qm große Grundstück über eine Einfahrt, welche zwei PKW-Stellplätze bietet, einer davon unter einem Carport. Neben der Einfahrt befindet sich ein Vorgarten.
Der Hauseingang führt direkt in den offen geschnittenen Flur mit Übergang zum Wohnbereich. Dieser ist offen gehalten und geht direkt in den Essbereich über. Die hochwertige Einbauküche mit freistehender Kücheninsel ist erst Ende 2020 eingebaut worden und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, eine Steinarbeitsplatte sowie hochwertige Vollauszüge.
Durch besonders große Fenster haben Sie von der Küche sowie dem Wohn-Essbereich immer einen Blick ins Freie.
Im Erdgeschoss ist außerdem das Gäste-WC
untergebracht. Zudem befindet sich ein Zimmer im Erdgeschoss, welches über eine Terrassentür mit Zugang zur Pergola verfügt.
Im gesamten Erdgeschoss befinden sich elektrische Rollläden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das
Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere
Zimmer, das Badezimmer und ein Flur mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner.
Das erste Zimmer hat eine Gaube, was dazu führt, dass es besonders lichtdurchflutet ist.
Das zweite Zimmer weist einen besonderen Schnitt auf und könnte optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das dritte Zimmer im Obergeschoss ist ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls komplett neuwertig und das Highlight ist die große begehbare Dusche.
Im Flur des OG gibt es den Zugang
zum Dachboden, welcher zwar nicht zur
Wohnfläche zählt, aber dennoch als Lagerplatz
genutzt werden kann. Auch im Keller befinden sich drei Räume mit Abstellmöglichkeiten für Ihre
Habseligkeiten.
Besonders toll bei diesem Haus ist der großzügige Garten, der Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Grundstück weist einen alten Baumbestand auf und im hinteren Teil des Gartens war früher ein Nutzgarten, der wieder reaktiviert werden könnte. Ein Gartenhäuschen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Dieses Objekt besticht mit der familienfreundlichen Lage, der praktischen und zugleich modernen Aufteilung der Räume und dem Garten. Die Verwendung von hochwertigen Materialien bei der Renovierung runden das Bild ab.