Etagenwohnung in Aspach

Auf den Bildern befindet sich die Wohnung noch in Sanierungsarbeiten. Nach Beendigung dieser folgen Bilder im fertigen Zustand.

Diese umfangreich sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung (Sanierungszeitraum Oktober 2025 bis Februar 2026) und die Wohnung ist ab 15.02.2026 bezugsfrei.

Ausstattung & Aufteilung:

• 3,5 Zimmer mit großzügigen Stellflächen
• Bad, WC und Küche
• Sehr großer Südwest-Balkon mit Sonne über
den ganzen Tag
• Eigener, sehr großer Kellerraum, abschließbar (viel Stauraum)
• Im Haus zusätzlich: Fahrradraum und Waschküche

Garten & Außenbereich:

• Gartenmitnutzung: Gesamtfläche 120 m², geteilt durch 2 Parteien
• Vorderer Gartenbereich ist ausschließlich der EG-Wohnung zugeordnet
• Freistehendes Haus mit vielen Parkmöglichkeiten rundherum
• Carport optional anmietbar (aktuell belegt)

Lage:

• Sehr ruhige Nachbarschaft
• Wohnung liegt nicht direkt an der Hauptstraße – entsprechend kein Verkehrslärm
• Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés im Umkreis von ca. 400 m