Etagenwohnung in Bocholt

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der hochwertigen Wohnanlage Ostwall Terrassen in Bocholt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und überzeugt durch eine sehr gepflegte Gesamtanlage, eine energieeffiziente Bauweise sowie einen barrierearmen Zugang. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel und direkt bis zur Wohnetage.

Ein besonderes Highlight der Ostwall Terrassen sind die umfangreichen Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort erheblich erweitern. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, ein separater Yogaraum, eine Gemeinschaftsküche mit Eventcharakter, großzügige Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereiche sowie eine ruhige Bibliothek zur Verfügung. Diese Einrichtungen fördern sowohl Aktivität als auch Entspannung und schaffen ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Wohnung einen durchdachten, modernen und hochwertigen Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Offenheit, und Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und unterstreichen den modernen Wohncharakter.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und hohen praktischen Nutzen bietet.

Das große, modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Gestaltung. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der große Übereck-Balkon, der vom Kinderzimmer, dem Büro/Gästezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Der Balkon bietet sowohl einen überdachten Bereich als auch einen offenen Bereich und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Stunden im Freien bis hin zu gemütlichen Abenden im geschützten Bereich.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine zentrale Abluftanlage sowie eine energieeffiziente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Ein REWE-Markt befindet sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage, und die Bocholter Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar.