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Etagenwohnung in Abensberg

4-Zimmer-Whg zur Miete - optional kombinierbar mit 2 Zimmer Whg Mehrgenerationenwohnen

93326 Abensberg
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39444497

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. Die Balkonwohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit moderner und hochwertig ausgestatteter Küche aus und kann ab 01.04 ggf. nach Absprache früher bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den 4 schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates WC und Dusche im Hauswirtschafts- oder Hobbyraum. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Tiefgaragenstellplätze.

Optional besteht eine Besondere Option: Zwei Wohnungen – ein Wohnkonzept

Auf derselben Etage direkt nebenan befindet sich eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls zur Vermietung steht. Sie haben jeweils eine eigene Wohnungseingangstür und sind mit einer Zwischentür vom Haupttrakt noch einmal geschützt.

Diese Konstellation eignet sich hervorragend für:

- Seniorenwohnen mit Pflegekraft

- Mehrgenerationenwohnen

- Zwei Familien

- Wohnen & Arbeiten auf einer Etage

So entsteht ein flexibles, zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lässt. Sprechen Sie uns an.
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Lage

93326 Abensberg
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Abensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Abensberg.

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