Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Solingen-Mitte. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Raumnutzung. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kaution beträgt 2.5 Nettokaltmieten.

Vor Neubezug werden noch kleinere Renovierungsarbeiten erfolgen, sodass die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand übergeben wird. Die fast ebenerdige Dusche wurde letztes Jahr erneuert.

Dieses bzw. nächstes Jahr soll das ganze Haus modernisiert werden. Der Umfang ist ein neues Dach, ggf. neue Fenster, eine Fassadendämmung nebst Hausanstrich und eine neue Eingangsanlage inkl. Briefkästen. Ein Wasserfleck an der Wohnzimmerdecke rührt von einer Dachundichtigkeit und wird vor der Übergabe best möglichst entfernt.

Eine Einbauküche ist Teil der Vermietung und kann gegen Abschlagszahlung übernommen werden. Backofen und Ceranfeld wurden in den letzten Jahren erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im altersentsprechenden Zustand und einen Stellplatz für die Waschmaschine im Gemeinschaftswaschkeller.

Nach Absprache könnte die Wohnung auch früher bezogen werden und einzelne Einrichtungsgegenstände sind nach Absprache mit der Vormieterin übernehmbar.