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Einfamilienhaus mieten in Erftstadt

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Erftstadt

Im Längsbusch
50374 Erftstadt
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39442524

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Frei ab: 16.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 331 €
Gesamtmiete: 2.231 €
Preis/m²: 16,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern steht ab dem 16.02.2026 zur Vermietung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Das Haus bietet eine solide, gepflegte Innenausstattung und ist barrierefrei zugänglich.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Zwei große Fenster geben den Blick in den Garten frei und lassen viel Tageslicht herein, der Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Winterabende.

Auf dem rund 506 m² großen Grundstück steht Ihnen viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen zur Verfügung. Die überdurchschnittlich große Garage bietet nicht nur Raum für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Ein Gäste‑WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem eigentlichen Kellerraum einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie eine durchdachte Waschnische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Heizungsanlage ist in einem separaten Kellerraum untergebracht, der gleichzeitig weiteren Stauraum bietet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen zwei Reitställen. Diese besondere Lage vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen – und das, obwohl Sie relativ zentral angebunden sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.
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Lage

Im Längsbusch
50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Erftstadt.

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