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Reihenmittelhaus mieten in Köln-Neubrück

Familienglück in Bestlage: Modernes Haus mit Garten & Dachterrasse – Ruhige Siedlungsrand

51109 Köln, Neubrück
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 39442520

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Frei ab: 16.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 16,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses hochwertige, vollunterkellerte Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz verbindet. Auf ca. 127 m² Wohnfläche genießen Paare oder Familien absolute Privatsphäre in einer begehrten Sackgassen-Endlage ohne direkte Bebauung hinter dem Haus. Privater Parkplatz vor der Haustüre inklusive.
​Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung:

​Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit echtem Stuck, LED-Beleuchtung und Zugang zur großen Gartenterrasse. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten.

​Obergeschoss: Hier befinden sich die 2 Schlaf/Kinder/Bürozimmer und das gehobene Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche.

​Dachstudio: Das 2. OG ist ein beeindruckendes, großes Studio mit eigener großer Dachterrasse. Da Versorgungsleitungen liegen, könnte hier bei Bedarf ein zweites Bad entstehen.

​Keller: Ein Raumwunder! Neben Waschküche und Vorraum bietet der große Hauptraum Platz für Hobby, Heimkino oder Fitness.

Extras: Elektrische Rollläden (Terrasse), Internet: Glasfaser verfügbar, privater Stellplatz vor der Tür.
​Möbel: Auf Wunsch können diverse Möbel (z.B. Hängelampe 2.OG,Schränke Bäder & Zimmer2 1OG, Regal Keller) kostenlos übernommen werden.
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Lage

51109 Köln
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Köln Neubrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,32 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 17,56 €/m².

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