Wohnung in Neustadt am Rübenberge

Frühestens zum 01.04. oder spätestens zum 01.05.2026 bevorzugt an einen Haushalt mit 1 bis 2 Personen (ohne Hund oder Katze) zu vermieten!

Großzügig geschnittene, helle 3,5 Zi. DG Wohnung mit 103 qm (Grundfläche 130 qm) in zentraler Lage der Kernstadt Neustadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses und bietet folgende Annehmlichkeiten:
Einen sehr großen Wohn- / Essbereich mit 40 m²,
Eine mit 16 qm sehr große Küche mit 3 Fenstern, Sitztresen und ggf. Einbauküche,
Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster,
Ein mit 18 m² sehr geräumiges Schlafzimmer mit 2 Fenstern,
Ein Büro / Gästezimmer,
Ein Galeriezimmer,
sowie einen schönen Südbalkon.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat, Design Vinyl und Bodenfliesen ausgestattet.
Alle Fenster zur Südseite haben hochwertige Sonnenschutz-Plissees.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Waschkeller und ein Fahrradunterstand.

Das Gebäude wurde im August 2019 energetisch modernisiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird Ihnen vorgelegt.

Vom Wohnobjekt erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hannover / Bremen. Ärzte, Lidl, Aldi, Netto, Edeka und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar.
Haustiere (Hund / Katze) sind nicht erwünscht!
Die abgebildete EBK kann vom Vormieter für 650 Euro VB erworben werden.

Kaltmiete: 748,- Euro = nur 7,26 Euro/m2
Mtl. Nebenkostenabschlag 150,- Euro zzgl. ca. 200,-Euro für verbrauchsabhängige Kosten wie Gasheizung und Wasser
Warmmiete somit ca. 1098,-Euro
Mietsicherheit 2 MM
Schriftliche Anfragen können von mir aus zeitlichen Gründen nicht beantwortet werden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich daher bitte unter folgender Rufnummer: Tel. 05032/66025
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen ausschließlich über die genannte Rufnummer.