Etagenwohnung in Otterfing

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2023 befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage von Otterfing, vor den Toren Münchens. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,78 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitloses Wohnkonzept.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und großflächigen Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit hochwertigen Echtholzdielen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

In allen Wohnräumen sorgen edle Parkettböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden für ein gehobenes und angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll.

Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer auf dem Dach installierten Solaranlage profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit hohem Qualitätsanspruch, spricht aber ebenso junge Familien sowie Best Ager an, die Wert auf Komfort, Barrierearmut und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an den Großraum München legen.