
Souterrainwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Stadt &- Schulnähe)
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- Kaltmiete
- 860 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39442100
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Frei ab: | 24.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 860 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Bad Neuenahr-Ahrweiler vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Wir möchten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung vorstellen, die sich aufgrund ihrer Grundrissgestaltung bestens für Paare und Singles eignet. Die Wohnung befindet sich Souterrain eines Siebenparteienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen. Die gesamten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollständig renoviert und kernsaniert.
Im Rahmen der Renovierung wurden alle Fenster mit dreifachverglasten Fenstern ausgetauscht und sämtliche Heiznischen zusätzlich isoliert.
Von dem Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung.
Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für eine Schrankwand sowie ein großes Bett. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, welches auch optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum hält genügend Platz für eine sämtliche Reinigungsutensilien bereit.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher gegen einen Aufpreis von 30 € monatlich anzumieten ist. Ein eigenes Kellerabteil mit genügend Abstellfläche sowie eine Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sollten Sie Fragen bzgl. der Ausstattung oder sonstigen Eigenschaften haben zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Wir möchten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung vorstellen, die sich aufgrund ihrer Grundrissgestaltung bestens für Paare und Singles eignet. Die Wohnung befindet sich Souterrain eines Siebenparteienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen. Die gesamten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollständig renoviert und kernsaniert.
Im Rahmen der Renovierung wurden alle Fenster mit dreifachverglasten Fenstern ausgetauscht und sämtliche Heiznischen zusätzlich isoliert.
Von dem Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung.
Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für eine Schrankwand sowie ein großes Bett. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, welches auch optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum hält genügend Platz für eine sämtliche Reinigungsutensilien bereit.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher gegen einen Aufpreis von 30 € monatlich anzumieten ist. Ein eigenes Kellerabteil mit genügend Abstellfläche sowie eine Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Lage
Tilsiterstraße53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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