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Souterrainwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Stadt &- Schulnähe)

Tilsiterstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39442100

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: 24.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Wir möchten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung vorstellen, die sich aufgrund ihrer Grundrissgestaltung bestens für Paare und Singles eignet. Die Wohnung befindet sich Souterrain eines Siebenparteienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen. Die gesamten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollständig renoviert und kernsaniert.

Im Rahmen der Renovierung wurden alle Fenster mit dreifachverglasten Fenstern ausgetauscht und sämtliche Heiznischen zusätzlich isoliert.

Von dem Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung.

Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für eine Schrankwand sowie ein großes Bett. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, welches auch optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum hält genügend Platz für eine sämtliche Reinigungsutensilien bereit.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher gegen einen Aufpreis von 30 € monatlich anzumieten ist. Ein eigenes Kellerabteil mit genügend Abstellfläche sowie eine Waschküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Sollten Sie Fragen bzgl. der Ausstattung oder sonstigen Eigenschaften haben zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Lage

Tilsiterstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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