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Etagenwohnung in Sinzig

Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Sinzig

53489 Sinzig
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39442082

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 955 €
Preis/m²: 9,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schöne, frisch renovierte 2,5‑Zimmer‑Wohnung (72 m²) in Bad Bodendorf zu vermieten

In bester Lage des Kurgebiets Bad Bodendorf steht eine frisch renovierte Wohnung zur Vermietung. Die Räume wurden modernisiert, das Badezimmer komplett saniert und im Wohn‑/Essbereich wurden hochwertige Spanndecken installiert, die für ein elegantes Raumgefühl sorgen.

Nebenkosten aktuell 260 €
Die Heizkostenpauschale ist in den 260 € enthalten.
Hinweis: Die tatsächlichen Heizkosten können je nach individuellem Heizverhalten variieren.

Stromkosten sind nicht mit enthalten.

Ausstattung
2,5 Zimmer, ca. 72 m²

Frisch renoviert

- Neu saniertes Badezimmer
- Spanndecken im Wohn‑/Esszimmerbereich
- Separater kleiner Waschmaschinen‑/Trocknerraum
- Fahrstuhl im Haus

Optional: Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich

Hinweise
- Haustiere sind leider nicht erlaubt
- Aktuell noch in Renovierung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige, gepflegte Wohnlage im Kurgebiet schätzen.


Für die Besichtigung bitte folgende Unterlagen mitbringen

- Selbstauskunft
- Nachweis über das aktuelle Einkommensverhältnis
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa‑Bonitätscheck
- Mietzahlungsbestätigung (z. B. vom aktuellen Vermieter)

Ab dem 25.01.2026 werden Besichtigungstermine angeboten.
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Lage

53489 Sinzig
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Sinzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Sinzig.

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