Einfamilienhaus mieten in Naila

Das Haus Bj. 1979 hat eine solide Bausubstanz, eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Fußböden sind in allen Räumen neu verlegt worden. Das Badezimmer wurde 2025 renoviert.

Es befindet sich in Lippertsgrün, einem Ortsteil von Naila und ist ein Nichtraucherhaus.

Es steht ein Garten mit Beeten, Terrasse und einer gemütlichen Holzsitzgruppe zur Verfügung. Hinter dem Haus ist der größere Gartenanteil, sehr ruhig und von der Straße nicht einsehbar. Dort befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen mit einigen Gartengeräten. Man hat nach hinten Richtung Wald einen unverbauten Blick. Es gibt eine Garage und Platz für ca. 4 weitere Autos.

Der Wohnraum beträgt etwa 115 qm, zusätzlich stehen zwei Abstellräume, ein Heiz/Werkraum und ein Dachboden zur Verfügung. Außerdem gibt es noch einen überdachten Balkon und eine große Terrasse auf der Garage.

Wenn gewünscht, können einige Möbel abgelöst werden. Die Räume sind bei Einzug unmöbliert.

Für die Betankung der Heizölanlage ist der Mieter selbst zuständig. Für Strom, Telefon und Internet muss der Mieter eigene Verträge abschließen. Die übrigen Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, Versicherungen, Grundsteuer etc.) in Höhe von ca. 180 € sind an den Vermieter zu entrichten. Dies ist natürlich Personen- und verbrauchsabhängig. Eine genaue Verbrauchsabrechnung erfolgt jeweils zum Jahresende.

Die Pflege des Gartens wird vom Mieter übernommen. Sollte dies nicht gewünscht sein, kann ein Hausmeisterdienst beauftragt, und über die Nebenkosten verrechnet werden.

Haustiere nur nach Absprache.

Kaltmiete beträgt 970,-- €
Kaution zahlbar vor Einzug 2.910,-- €

Informationen wie Schufa, Mieterselbstauskunft (Bonitätsauskunft), sowie der Nachweis einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung sind Voraussetzung.

Ich freue mich auf nette, zuverlässige Mieter und stehe Ihnen selbstverständlich gerne persönlich für Besichtigungen vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen können sie mich gerne kontaktieren.