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Erdgeschosswohnung in Rotenburg (Wümme)

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnraum

27356 Rotenburg (Wümme)
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
2
Fläche
62.71 m²
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Objekt-ID: 39441187

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.71 m²
Frei ab: 20.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 640 €
Preis/m²: 7,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Rotenburg (Wümme) bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 62,71 m² alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und durch den direkten Zugang zum Balkon zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und ruhig ausgerichtet. Es bietet gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich.

Die Küche wird neu eingebaut und ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen Bosch Geschirrspüler, einen Bosch Herd mit Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Damit ist die Küche vollständig eingerichtet und bietet eine solide, zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Ergänzend verfügt die Wohnung über einen praktischen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushaltsutensilien oder Schuhe bietet und den Eingangsbereich besonders aufgeräumt und funktional wirken lässt.

Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Dieser bietet weiteren, wertvollen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Koffer, Fahrräder oder saisonale Ausstattung und ergänzt das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz, der eine komfortable und unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet.
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Lage

27356 Rotenburg (Wümme)
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Rotenburg (Wümme)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Rotenburg (Wümme).

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