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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung (76 m²) in sehr guter Lage - Erstbezug nach Sanierung

Am Fuchsberg
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
577 €
Zimmer
3
Fläche
76.06 m²
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Objekt-ID: 39441152

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.06 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 577 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 777 €
Preis/m²: 7,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Auf ca. 76qm bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnung besteht aus 3 schönen Zimmern, Badezimmer sowie separater (grosser) Küche und Flur.

Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Andere Highlights
Frostfreies und sicheres Parken durch eigenen Tiefgaragenstellplatz:
Flexibilität für Autofahrer, ohne Stress bei der Parkplatzsuche.

Zusätzliche Stellfläche durch geräumigen Abstellraum:
Genügend Platz für alles, was Sie lieben, ohne Ihre Wohnräume zu überfüllen.

Unmittelbare Nähe zum ÖPNV mit Straßenbahn- und Buslinien:
Perfekte Anbindung, die Sie schnell und bequem in die Stadt und darüber hinaus bringt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe:
Aldi, Edeka und viele Restaurants sorgen für kurze Wege und kulinarische Vielfalt.

Perfekte Anbindung an die Stadtautobahn:
Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge - die Auffahrt/Abfahrt liegt ein paar Kreuzungen weiter (nah dran doch ohne Lärmbelästigung).

Energieeffizientes Gebäude:
Die Energieeffizienzklasse C+ spart Nebenkosten und schont die Umwelt - modernes Wohnen mit Verantwortung.

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Lage

Am Fuchsberg
39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,57 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,92 €/m².

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