
Etagenwohnung in Köln-Sülz
Luxus am Beethovenpark: 191 m² Familientraum & Kamin – 5 Zimmer, 3 TG-Plätze & Parkblick
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- Kaltmiete
- 4.290 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 191 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39440972
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 20.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 4.290 € |
| Nebenkosten: | 695 € |
| Gesamtmiete: |
4.985 € |
| Preis/m²: | 22,46 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der exklusivsten Wohnungen, die Sülz zu bieten hat. Im 3. Obergeschoss (Beletage) des prestigeträchtigen "Allegro Sülz" Ensembles erwartet Sie ein Statement für Großzügigkeit und Lebensqualität. Diese ca. 191 m² sind nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause, das wir selbst als vierköpfige Familie geliebt haben.
* PRIVATER ZUGANG: Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang per Aufzug. Mit Ihrem Priority-Key fahren Sie von der Tiefgarage direkt in Ihren privaten Flur.
* LICHT & WEITE: Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
* INTELLIGENTE AUFTEILUNG (5 ZIMMER): Die Wohnung bietet luxuriösen Freiraum. Statt vieler kleiner Zellen gibt es hier echte Größe. Sie eignet sich perfekt für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit bis zu zwei Kindern.
* FLEXIBILITÄT: Die Räume sind flexibel nutzbar. Ein großes Master-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein separates Ankleidezimmer sorgt dafür, dass die Schlafräume frei von wuchtigen Schränken bleiben.
* AUSSENBEREICHE: Wandern Sie mit der Sonne. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof für den Vormittagskaffee und ein großer Balkon zum Park (Südwest) für entspannte Abende.
* PRIVATER ZUGANG: Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang per Aufzug. Mit Ihrem Priority-Key fahren Sie von der Tiefgarage direkt in Ihren privaten Flur.
* LICHT & WEITE: Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
* INTELLIGENTE AUFTEILUNG (5 ZIMMER): Die Wohnung bietet luxuriösen Freiraum. Statt vieler kleiner Zellen gibt es hier echte Größe. Sie eignet sich perfekt für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit bis zu zwei Kindern.
* FLEXIBILITÄT: Die Räume sind flexibel nutzbar. Ein großes Master-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein separates Ankleidezimmer sorgt dafür, dass die Schlafräume frei von wuchtigen Schränken bleiben.
* AUSSENBEREICHE: Wandern Sie mit der Sonne. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof für den Vormittagskaffee und ein großer Balkon zum Park (Südwest) für entspannte Abende.
Lage
Platz der Kinderrechte50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,44 €/m².
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