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Etagenwohnung in Freising

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Freising

Weinmiller-Straße
85356 Freising
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
116.06 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39440825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.06 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 18,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neuwertige (Baujahr 2022) sonnendurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit 116qm Wohnfläche und exklusiver Ausstattung in traumhafter Lage in Freising.

Die Wohnung kann ab dem 1.2.26 bezogen werden.

Eine ganz besondere Wohnung...
...für alle denen Standard nicht ausreicht.

Die lichtdurchflutete 116qm große 4-Zimmer-Traum-Wohnung hat einiges zu bieten: Sie erreichen die Wohnung über das freundlich gestaltete Treppenhaus oder nehmen den Lift der sie auch direkt aus der Tiefgarage in ihre Traumwohnung bringt.

Der Flurbereich der Wohnung ist hell und bietet ausreichend Staufläche um das übliche Flur-Chaos gar nicht erst entstehen zu lassen.

Das hochwertige Bad wartet sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch einer Badewanne auf. Damit das Bad nicht Funktionsraum sondern mehr einem kleinen Wellness Spa gleicht, befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum der Wohnung.

Ein separates Gäste WC sorgt für zusätzliche Entlastung am Morgen, wenn alle gleichzeitig das Haus verlassen müssen.

Das Herz der Wohnung ist sicher der große Wohn-Ess-Kochbereich. Hier befindet sich eine luxuriöse Küche. Ausgestattet mit hochwertigen Marken Einbaugeräten, viel Stauraum, Granitarbeitsplatte und großer Kücheninsel.

Hier macht Kochen Spass, kommen Gäste und Familie zusammen. Dank des großzügigen Balkons, kann die Küchenparty auch nach draußen verlegt werden.

Selbstverständlich dürfen in einer Wohnung der Extraklasse auch Hauswirtschaftsraum/Speisekammer nicht fehlen. Dieser verfügt über ausreichend Stauraum und Anschlüsse für Wäschetrockner und Waschmaschine.

Neben dem großen Schlafzimmer gibt es noch zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Office genutzt werden können. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem wunderschönen und warmen Eichen-Echtholzparkett ausgestattet.
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Lage

Weinmiller-Straße
85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,94 €/m² in Freising.

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