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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

3-Zimmer-Wohnung in Essen Südviertel

Bert-Brecht-Straße
45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
989 €
Zimmer
3
Fläche
78.59 m²
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Objekt-ID: 39440221

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.59 m²
Etage: 3 von 8
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 989 €
Nebenkosten: 423 €
Gesamtmiete: 1.412 €
Preis/m²: 12,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energie­verbrauchs­kennwert: 56,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im beliebten Essener Südviertel entsteht ein moderner Neubau - Baujahr 2025, der urbanes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Architektur auf besondere Weise verbindet. Das Wohnensemble bietet eine vielfältige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles, Paare und Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, bieten helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails. Die offenen Wohn- und Essbereiche, die großen Fensterflächen sowie die modernen Bäder schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder – im Erdgeschoss – eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Für besonderen Komfort sorgt ein Aufzug, der sämtliche Etagen barrierearm erschließt – vom Keller bis ins Dachgeschoss. In der zum Haus gehörenden Tiefgarage stehen bequeme Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken im beliebten Südviertel kein Thema mehr ist.

Die Anlage ist familienfreundlich gestaltet: Ein neu angelegter Spielplatz im Innenhof bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und sorgt zugleich für ein harmonisches Wohnumfeld. Die gesamte Architektur ist modern, klar strukturiert und auf langfristige Qualität ausgelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5336-164-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Lage

Bert-Brecht-Straße
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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