Dachgeschosswohnung in Schwülper

Nach dem Erstbezug im Jahr 2023 steht diese exklusive Dachgeschosswohnung (2. OG) nun für den Zweitbezug bereit. Hier trifft modernste Technik auf gehobenen Wohnkomfort. Das Gebäude ist nach neuesten Standards hervorragend gedämmt und wird umweltfreundlich sowie kosteneffizient über eine moderne Wärmepumpe beheizt – ein entscheidender Vorteil für niedrige Energiekosten. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Fahrstuhl bringt Sie stufenlos von der Kellerebene bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Die Klingelanlage ist mit Videoüberwachung. Eine Wallbox am Parkplatz kann bei Bedarf installiert werden.

Ausstattung & Highlights
• Edle Materialien: In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt; die Badezimmer sind stilvoll gefliest.

• Küche & HWR: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (80 €/Monat). Direkt daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

• Smarte Fenstertechnik: Alle geraden Fenster sowie die Dachfenster zur Sonnenseite und im Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zwei Dachfenster (Wohnzimmer & Gästebad) lassen sich elektrisch öffnen.

• Besonderes Raumgefühl: Ein echtes Highlight sind die außergewöhnlich hohen Decken der Wohnung. Da die Dachschrägen erst sehr hoch ansetzen, bietet die Wohnung ein luftiges, freies Raumgefühl ohne die typischen Einschränkungen im Stellmaß – hier genießen Sie volle Großzügigkeit auf der gesamten Fläche.

• Zwei Bäder: Ein Hauptbad mit Dusche und ein Gästebad mit Badewanne, beide mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet.

• Balkon & Ausblick: Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne über die Felder nach Schwülper.

• Keller: Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bequem per Aufzug erreichbar.

Der Bezug der Wohnung ist möglich zum 01.04., eventuell auch etwas früher.