Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach

(For English please see further below)

4 Zimmer im 1. OG mit Dachschrägen nahe Pumaway Herzogenaurach ideal für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit etwa 10 m² Bodenfläche und der Garten kann mit benutzt werden. Markise und Netz auf dem Balkon werden noch entfernt - können aber auf Wunsch auch bestehen bleiben. Stellplätze sind auf dem eigenen Grundstück.

Renovierungen:
2021 Neuer Bodenbelag größtenteils
2022 Fenster & Haustür für mehr Wärme/Dichtigkeit und Sicherheit
2023 Wechsel zu energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe + digitaler Einzelraumsteuerung in jedem Zimmer; Im Sommer gibt es eine Kühlfunktion
2023 Dachdämmung
2024 Neue Klingelanlage mit elektr. Türöffner & Kamera
2025 Neue Wege und Parkplatz

Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Absprache beziehbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Yuping Li

Apartment with 4 rooms on 2nd floor near Pumaway Herzogenaurach - ideal for pairs or family. The apartment also has a balcony which is approx. 10squaremeter and you may use the garden. The sun protection and net on the balcony will be removed - but I can also leave them be if you wish. Parking lots are on privat ground.

Renovations:
2021 New flooring in most of the rooms
2022 New windows and Front door (for more safety and warmth in the house)
2023 Heating system change from oil to air-heating pump which is much more efficient) + each room has a digital individual room control + in Summer there is a cooling function
2023 roof insulation installation
2024 New doorbell system with door opener and camera
2025 New paths in the garden and parking area

The apartment is free. You may move into the apartment immediately.
Looking forward to hearing from you. Sincerely,
Yuping Li