Maisonette-Wohnung in Rheinfelden (Baden)

Die schöne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Rheinfelden in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Drogerie etc.) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen bietet viel Platz für gemütliches Wohnen sowie private Rückzugsorte – perfekt für Paare oder Familien.

Die Wohnung auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 124 m² über zwei Etagen
- Zimmer: 4
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer (offen zur Küche und Esszimmer)
- Esszimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon vor dem Esszimmer
- Einbauküche offen zum Essen
- Dachterrasse ca. 13 m²
- Aufzug
- PKW Tiefgaragenstellplatz
- Parkett und Fliessen
- Garderobenschränke
- Kellerraum
- Verbrauchsausweis: C
- Zentralheizung
- Für die Pflege der Außenanlage, Garagenhof, sowie das Treppenhaus und die Kellerflächen ist ein Hausmeisterdienst zuständig. Im Winter erledigt dieser auch die evtl. Schneeräumung.
- Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.
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Mietzusammensetzung:

1.600 EUR Kaltmiete inklusive einem Tiefgaragenstellplatz 

280 EUR Nebenkosten
1880 Euro Warmmiete

Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 70 Euro angemietet werden.

Kaution: 4800 Euro
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Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle ca. 40 m
- Bahnhof Rheinfelden (Baden) 550 m
- Schnelle Anbindung an die A98
- Schweizergrenze in wenigen Gehminuten erreichbar
- Flughafen Basel–Mulhouse–Freiburg ca. 40 km


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Es wird Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis gelegt. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung, wer einziehen möchte (Beruf, Familienverhältnisse, aktuelle Wohnsituation)
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Besichtigungstermine sind ab Ende Februar möglich und bringen Sie bitte mit:

- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Arbeitsvertrag
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Personalausweis oder Reisepass

- Haftpflichtversicherungsnachweis