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Sonstige in Böblingen

Helle 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einzelgarage in Böblingen-Diezenhalde

71034 Böblingen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39439876

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 15,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1992
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage im beliebten Böblinger Stadtteil Diezenhalde und steht ab dem 15.04.2026 zur Vermietung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon mit schöner Aussicht über Böblingen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss und verfügt über:

• ein helles Wohnzimmer
• ein separates Schlafzimmer
• eine Einbauküche
• ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• einen Balkon
• einen Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
• einen gemeinschaftlichen Fahrradraum
• einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage (Garagenbox), die fester Bestandteil des Mietverhältnisses ist und im Mietpreis bereits enthalten ist. In der Umgebung stehen zusätzlich weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 € inklusive Garage.
In den Nebenkosten sind sowohl Heiz- als auch Wasserkosten enthalten.

Die Lage ist sehr ruhig, nahe am Wald, und gleichzeitig befinden sich Schulen, Apotheke, Supermarkt und Bäckereien in kurzer Entfernung.

Der derzeitige Mieter zieht aus, da er sich mit seiner Familie vergrößert. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einige Möbelstücke vom aktuellen Mieter zu übernehmen.

Gesucht werden ernsthafte Interessenten mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
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Lage

71034 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Böblingen.

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