Erdgeschosswohnung in Wulkenzin

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem im Jahr 1938 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gutem Zustand, da kontinuierliche Modernisierungen vorgenommen wurden – so erfolgte die letzte umfangreiche Sanierung inklusive der Elektrik 2005. Das Zusammenspiel von alter Bausubstanz und zeitgemäßen Elementen macht dieses Angebot für unterschiedliche Zielgruppen interessant.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man ins Wohnzimmer sowie in die Wohnküche, die zugleich den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und Staumöglichkeiten bietet. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen einen hohen Wohnkomfort.

Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen und einer Sitzbank. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten stilvoll genießen. Direkt an die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Heizungsraum und schließlich zum hinteren Ausgang in den Garten.
Im Heizungsraum befindet sich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Es verfügt über Tageslicht und ist dank des Fensters optimal belüftet.

Durch die Küche gelangt man außerdem in einen kleinen Flur, der den Ausgang zur Terrasse ermöglicht. Die 44 m² große Terrasse lädt an Sommerabenden zum Verweilen ein und bietet nach einem langen Arbeitstag erholsame Stunden.
Der angrenzende Garten kann gerne genutzt werden und wird über einen Brunnen bewässert.

Extras und separate Vereinbarungen:
Die Außenbeleuchtung des Gebäudes wird mit einer Pauschale von 20,00 Euro pro Monat berechnet.

Haustiere bitte nur auf Anfrage.

Der Winterdienst für genutzte Flächen wie Garage, Garten, Zufahrt, Müllbereich und Wege wird vom Mieter selbst ausgeführt.