Reiheneckhaus mieten in Gundelfingen an der Donau

Ihr mögliches Haus in der Altstadt mit historischem Hintergrund bietet alles was modernes Leben wünscht.

In 3 Vollgeschossen, mit einer kleinen Sitzecke neben dem Haus und Parkmöglichkeit vor dem Haus, lässt es sich in ruhiger Umgebung zentral und entspannt wohnen

Es wurde in 2025 komplett kernsaniert und sie haben die Chance auf einen Erstbezug.

Die spektakuläre, offen einsehbare Stadtmauer, im modern gehaltenen Treppenhaus ist ein optisches Schmankerl.

Eine Galerie im oberen Geschoss wertet das Wohngefühl durch Sichtbalken deutlich auf.

Ein Gewölbekeller rundet euer Wohnen in einem mittelalterlichen Ritterhaus ab. Dieser ist über eine elektrisch bedienbare Falltür zu erreichen

Kernsaniertes Reihenendhaus

Das Haus kann auf Anfrage ebenfalls erworben werden.

* neues Dach mit Dämmung nach KFW Vorgabe

* Gebäudedämmung Vergleichswert Endenergie B bei Ist Wert
0.,55 W/(m2*K)

* Neuwertige Gasheizung (Energieträger Erdgas Einstufung H) , Radiatoren, Leitungen komplett erneuert

* hochwertige Elektroinstallation (hohe Steckdosendichte, teilweise USB Lademöglichkeiten)

* Durchdachtes Lichtkonzept mit LED Deckenstrahlern

* Internet-LAN Anschlüsse in allen Wohnräumen

* Neuer Innenputz und Putzanstrich

* moderne Innen-Türen aus Holz

* Laminat, Fließen in allen Räumen

* neue Fenster und Haustür

* Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch)

* neue Fassade mit Anstrich, Klinkersockel

* kleiner Sitzecke vor dem Haus

* Vorbereitung für eine Satellitenanlage. Diese kann selbst angebracht werden

* Wasserleitungen komplett erneuert

* Abwassersystem bis Kanal komplett erneuert

* Vorbereitung für eine Elektroladestation (Wallbox) vor dem Haus

* Vorbereitung für eine mögliche Photovoltaikanlage

Die Nutzfläche ist bis auf den Keller mit 10m² zu beheizen. Sie bildet Bereiche des Treppenhauses und den Kniestock ab.