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Maisonette-Wohnung in Traisen (Nahe)

Exklusive Maisonette nach Kernsanierung - Ihr neues Zuhause in Traisen

55595 Traisen (Nahe)
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 39436899

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 10,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Traisen wird erstmals nach vollständiger Kernsanierung vermietet und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss sowie ein direkt angebundenes, ausgebautes Dachgeschoss, welches bequem über eine interne Treppe erreichbar ist.

Der offene und helle Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche ohne Einbauküche (ideal zur individuellen Gestaltung), ein großes Studio mit atemberaubendem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Für maximalen Komfort sorgen zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Sanierung spiegelt sich in der modernen, hellen Gestaltung aller Räume wider und schafft eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie die direkt angrenzende Gartenfläche, die als Terrasse genutzt werden kann und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, Großzügigkeit und Erstbezugsqualität legen.
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Lage

55595 Traisen (Nahe)
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Traisen (Nahe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,14 €/m² in Traisen (Nahe).

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