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Doppelhaushälfte mieten in Zusmarshausen

Schöne, helle Doppelhaushälfte mit guter Grundstücksgröße in sehr schöner Ortsrandlage am Rothsee

86441 Zusmarshausen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39435375

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die schöne, moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, schöner Ortsrandlage in Zusmarshausen, in unmittelbarer Nähe zum Rothsee.

Das Wohnhaus wurde ca. 2002 in hochwertiger und massiver Bauweise auf dem ca. 335 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Wohnhaus steht eine große Einzelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und einer Parkmöglichkeit davor, zur Nutzung zur Verfügung.

Das Haus betritt man über die geräumige Diele mit guten Stellmöglichkeiten für einen Gaderobenschrank und mehr. Von der Diele hat man einen Zugang in das Gäste-WC und zur praktischen Abstell-/Speisekammer.

Anschließend betritt man den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Dieser Bereich ist offen gestaltet und ist durch die vielen Fensterflächen zur Süd-Seite ganztags gut belichtet. Durch den L-Schnitt des Zimmers, lässt sich dieses schön in einen Wohn-/Ess-/Kochbereich unterteilen und bietet ein besonderes Flair.

Vom Wohnbereich hat man einen Zugang auf die Süd-Terrasse und den anschließenden Gartenbereich. Der Garten hat eine schöne Größe und bietet hervorragende Voraussetzungen um vom Alltagsstress abzuschalten und den Tag mit der Familie zu genießen.

In das Obergeschoss gelangt man über eine hochwertige Marmortreppe und betritt dieses im Dielenbereich.

Es steht auf der Nord-Seite ein großzügiges Badezimmer zur Nutzung zur Verfügung. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Badezimmer über zwei Fenster und eine schöne Raumhöhe.

Nebenan, auf der Nord-Ost-Seite, wurde das großzügige Elternschlafzimmer im Grundriss eingebracht. Durch die schöne Raumhöhe und den großzügigen Schnitt kann man das Zimmer sehr gut einrichten und nutzen.

Das 1. Kinderzimmer liegt angrenzend an das Schlafzimmer und verfügt ebenfalls über die gleiche, schöne Raumhöhe. Auch dieses Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und lässt sich dadurch gut möblieren.

Das 2. Kinderzimmer befindet sich neben dem anderen Kinderzimmer und bietet ebenfalls eine schöne Raumhöhe. Dieses ist etwas kleiner als das 1. Kinderzimmer, aber verfügt ebenfalls über eine schöne Größe. Durch die Süd-Ausrichtung ist das Zimmer ganztags gut belichtet und kann gut eingerichtet werden.

Im Untergeschoss steht noch ein weiteres Zimmer, das 5. Zimmer, zur Nutzung zu Verfügung. Dieses verfügt über ein großes Tageslichtfenster und hat eine sehr schöne Größe.

Des weiteren steht im Untergeschoss ein Heizungs-, ein großzügige Waschküche mit Lagerbereich und ein Lagerraum zur Nutzung zur Verfügung.

Rundum ein modernes, helles und ansprechendes Haus, welches sich ideal für Familien eigent.
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Lage

86441 Zusmarshausen
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Zusmarshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,19 €/m² in Zusmarshausen.

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