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Etagenwohnung in Halle (Saale)-Böllberg/Wörmlitz

*5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Saale! - WE120*

Rauchfußstraße
06128 Halle (Saale), Böllberg/Wörmlitz
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Kaltmiete
1.430,25 €
Zimmer
5
Fläche
114.42 m²
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Objekt-ID: 39434314

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 114.42 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430,25 €
Nebenkosten: 343,26 €
Gesamtmiete: 1.773,51 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 114.42 m² auf der vierten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes. Der Energieeffizienzklasse A+ zugeordnet, bietet die Wohnung barrierefreien Zugang und ist seniorengerecht gestaltet. Der Gebäudezustand ist neuwertig, es gibt einen Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Fußbodenheizung und einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Küche. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und die helle Einrichtung lässt viel Tageslicht herein. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ideal für gemütliche Abende im Freien. Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Genießen Sie das Wohnen in einer modernen Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 neu gebaut, nur einmal vermietet und befindet sich in einem Top-Zustand. Ein Parkplatz ist vorhanden, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die einen modernen Wohntraum in einer attraktiven Umgebung suchen.
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Lage

Rauchfußstraße
06128 Halle (Saale)
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Halle (Saale) Böllberg/Wörmlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Halle (Saale) - Böllberg/Wörmlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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