Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Erstbezug! Top-sanierte 3-Zi-Whg. in Bogenhausen. Langfristiger Mietvertrag.
Warthestr.
81927 München, Bogenhausen
81927 München, Bogenhausen
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- Kaltmiete
- 1.670 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
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Objekt-ID: 39434254
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.670 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.970 € |
| Preis/m²: | 21,97 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird gegenwärtig bis Ende März vom Vermieter (Architekt) Neubau-gleich nach heutigen Ansprüchen (offenes Wohnen / größeres Bad / niveaugleiche Böden) saniert, könnte deshalb nur als Baustelle besichtigt werden. Ihr Zustand wird aber völlig identisch sein zur schon fertiggestellten Wohnung im 2.OG . Von dieser stammen auch die angehängten Fotos. Aus Rücksicht auf die Mieter kann die Musterwohnung nur bei ernsthaftem Interesse besichtigt werden.
Durch die großen Fenster, die Ost-West-Orientierung und den räumlichen Zusammenhang von Diele und Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell.
Das Gebäude hat nur 8 Wohnungen, eine homogene Mieterstruktur und angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Leider ist kein Lift vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Wasch-und Trockenraum und Fahrradkeller.
Durch die großen Fenster, die Ost-West-Orientierung und den räumlichen Zusammenhang von Diele und Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell.
Das Gebäude hat nur 8 Wohnungen, eine homogene Mieterstruktur und angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Leider ist kein Lift vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Wasch-und Trockenraum und Fahrradkeller.
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Lage
Warthestr.81927 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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