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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen

Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39432007

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.290 €
Preis/m²: 13,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außerordentlich lichte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 136 qm entstand durch die Zusammenführung von ursprünglich zwei übereinander liegenden Wohnungen. Die Öffnung der Decke und die Glasfassade über zwei Stockwerke der Südseite des Hauses verschaffen der Wohnung eine besondere Offenheit und Helligkeit. Lichtgesteuerte Außenjalousien sorgen stets für optimale Lichtverhältnisse.

Wohnraum mit Kamin, Essbereich und Küche im EG sind räumlich integriert. Auf dieser Ebene befindet sich auch eins der beiden Bäder, dieses mit Badewanne. Das Obergeschoss wird über eine frei stehende Treppe erreicht. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum zwischen einem der Schlafzimmer und dem zweiten Bad, sowie ein großzügiger Arbeitsbereich.

Alle Wohnflächen sind mit Holzparkettböden ausgelegt, die große Küche ist vollständig und modern ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man in den kleinen Garten und auch in die Garage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für Ihre Waschmaschine und einen Trockner steht ebenfalls im Keller ein Raum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und ideal für ein oder zwei Personen, die Wert auf Qualität und Raum legen.
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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