Doppelhaushälfte mieten in Linkenheim-Hochstetten

Diese hier vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², welche sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und dem angrenzenden Garten, welche zur Entspannung einladen. Die Gartengestaltung obliegt dem Mieter.

Die aktuelle Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Ober-/Unterschränke) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (VB).

Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon (Osten), sowie das im Jahr 2019 sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Zuge der Badsanierung wurden ebenfalls die dazugehörigen Wasserleitungen erneuert.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, welcher nicht in der Wohnfläche miteingerechnet wurde. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum mit Waschbecken, der Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Stellfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann zusätzlich über einen Kachelofen (Holz) geheizt werden. Die Isolierglasfenster wurden erneuert. Die Immobilie ist mit Fliesenboden ausgestattet.

In der Nebenkostenpauschale in Höhe von 100,00 Euro sind die Grundsteuer, die Versicherungen sowie die Heizungswartung enthalten. Alle übrigen Kosten (Strom, Müll, Wasser, Kaminfeger) entrichtet der Mieter direkt.

Ein Carport, welcher mit 50,00 EUR separat berechnet wird, rundet das Vermietungsangebot ab.

Mietbeginn ab 01.04.2026.