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Etagenwohnung in Freising

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Freising

Angerstraße
85354 Freising
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
60.76 m²
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Objekt-ID: 39429596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.76 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 21,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihr Wohnhighlight mit großzügigem Balkon ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauareals 'Angerbogen'. Durch den Eingangsbereich hindurch, werden Sie in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geleitet, der zum Wohnfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Der Schlafbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster und bietet eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für 80,00€ monatlich zusätzlich mit angemietet werden muss. Ein früherer Einzug ab dem 01.04.2026 wäre möglich.
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Lage

Angerstraße
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,94 €/m² in Freising.

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