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Etagenwohnung in Pfedelbach

Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Pfedelbach

Heuholzer Straße
74629 Pfedelbach
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39428000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 9,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Zusatzflächen und eine hochwertige Ausstattung.

Der Wohnbereich präsentiert sich offen und hell und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche und ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort.

Das Badezimmer wird aktuell frisch saniert und modern gestaltet. Es erhält eine zeitgemäße große Dusche anstelle der bisherigen Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche dritte Zimmer, das sich separat über den Hausflur auf der gegenüberliegenden Seite befindet. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimer, Hobbyraum oder zusätzliche Nutzfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, helle Wohnung mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und praktischen Extras – ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen.
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Lage

Heuholzer Straße
74629 Pfedelbach
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Pfedelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,73 €/m² in Pfedelbach.

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