Erdgeschosswohnung in Hanau

"Tolle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche + Balkon ".

Diese 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 53 m² einen klar geschnittenen Grundriss mit Balkon, zusätzlichem Abstellraum, Keller und der Möglichkeit zur Gartennutzung.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und stehen im Flur, hier ist Platz für Garderobe und Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Bad sowie Wohn und Schlafzimmer.
Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Fenster sorgt für Tageslicht und gute Lüftung, ideal beim Kochen.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Die Aufteilung ist kompakt und funktional.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Der Raum lässt sich gut in Wohn und Essbereich gliedern. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist ebenfalls angenehm hell. Es bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Ein separater Abstellraum in der Wohnung nimmt Vorräte, Staubsauger oder Kinderwagenzubehör ordentlich auf.
Im Keller gibt es noch einen Fahrradraum und der eigene Keller für jede Wohnung.

Raumaufteilung in Kompaktvorstellung:
Flur, Küche mit Einbauküche und Fenster, Badezimmer mit Wanne und Fliesen, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Balkonzugang.

- Garten für alle zugänglich.
- Parkplätze vor den Haus für alle.

WICHTIG: Die Besichtigungen können erst ab 01.03.2026 durchgeführt werden !! Machen Sie schon jetzt Ihren Termin für die Besichtigung aus.

Anmietung:
Für die Anmietung benötigen wir Ihre Schufa, Mieterselbstauskunft, Lohn-Gehaltsnachweise, u.a.