Erdgeschosswohnung in Stade

Dieses im Jahr 2014 neu erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Wohneinheiten bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme, direkt in der malerischen Altstadt. Das Gebäude erfüllt die strengen Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 70, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz steht, sondern auch für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Die solide Bauweise dieses Mehrfamilienhauses stellt sicher, dass Sie sich jederzeit sicher und geborgen fühlen. Die Außenwände des Kellergeschosses wurden aus Stahlbeton als sogenannte „weiße Wanne“ gefertigt. Diese Bauweise bietet optimalen Schutz gegen Feuchtigkeit und garantiert eine lange Lebensdauer des Gebäudes. In den Wohnungen sorgen die 24 cm starken Kalksandvollsteinmauerwerke für einen erhöhten Schallschutz gemäß der DIN 4109. Dies gewährleistet Ihnen eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre, auch in einem belebten Umfeld.

Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses ist die dezentrale kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima durch ständigen Frischluftaustausch, sondern hilft auch dabei, Energie zu sparen, indem die Wärme der Abluft zurückgewonnen und genutzt wird. Dies trägt maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei und reduziert gleichzeitig Ihre Heizkosten.

Die Bequemlichkeit der Bewohner steht bei diesem Mehrfamilienhaus im Vordergrund. Eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste stets einen sicheren Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge finden. Zwei Personenaufzüge mit insgesamt 5 Haltestellen sorgen dafür, dass alle Stockwerke bequem und barrierefrei erreichbar sind. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit kleinen Kindern, ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist schlichtweg unvergleichlich. Mitten in der Altstadt gelegen, haben Sie unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in Ihrem Alltag bietet.

Jede der 14 Wohneinheiten ist individuell gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten sowohl für Singles, Paare als auch für Familien den idealen Lebensraum.

Dieses Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtlage ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein Vorbild an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise, die modernen technischen Ausstattungen und die unvergleichliche Lage machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen.