Dachgeschosswohnung in München-Trudering
Mehr als nur 3 Zimmer: 133 m² mit separatem Studio für Arbeit, Gäste oder Hobbys
Niobestraße
81827 München, Trudering
81827 München, Trudering
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- Kaltmiete
- 1.890 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39425093
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.890 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.140 € |
| Preis/m²: | 21,98 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle, modern geschnittene Wohnung mit offen gestaltetem Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind.
Das Studio ist offen in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Aufgrund der offenen Gestaltung ist die Wohnung besonders interessant für Menschen, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen.
- Objektart: Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- Anzahl Zimmer: 3 + Studio
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Nutzfläche: ca. 53 m²
- Gesamtfläche: ca. 139 m² (inkl. Keller)
- Baujahr: 2002
- Lift: Nein
- Energieträger: Gas
- Stellplatz: Nicht vorhanden (sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus)
- Kaltmiete: EUR 1.890,-
- NK: EUR 250,-
- Warmmiete: EUR 2.140,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Verfügbar: ab 15.03.2026
Das Studio ist offen in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Aufgrund der offenen Gestaltung ist die Wohnung besonders interessant für Menschen, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen.
- Objektart: Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- Anzahl Zimmer: 3 + Studio
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Nutzfläche: ca. 53 m²
- Gesamtfläche: ca. 139 m² (inkl. Keller)
- Baujahr: 2002
- Lift: Nein
- Energieträger: Gas
- Stellplatz: Nicht vorhanden (sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus)
- Kaltmiete: EUR 1.890,-
- NK: EUR 250,-
- Warmmiete: EUR 2.140,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Verfügbar: ab 15.03.2026
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Lage
Niobestraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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